Maison/Villa - SENIERGUES

N° mandat. 187
SENIERGUES - 46240
LOT 46 - Exclusivité HOME PATRIMOINE IMMOBILIER Propriété cynégétique et forestière de 71 hectares dont 40 de foret « chênes » et 30 de prairies et landes.
Superbe propriété de chasse entièrement clos « 2 m de hauteur – 50 cm en profondeur » électrifié dans son ensemble.
La Propriété comprend une magnifique maison d’architecte en pierre inscrite dans le relief et la nature des lieux, d’une superficie de 150m² Vous bénéficierez de tous le confort d’une habitation spacieuse moderne et très contemporaine.
L’ensemble de la maison est tournée de manière a contempler la presque totalité de la propriété, une superbe pièce de vie avec grande cheminée agrémentée de sa spacieuse cuisine donnant sur une grande terrasse et sur la piscine « 10x5 » une suite parentale avec salle de douche et baignoire – 2 grandes chambres – une salle de douche – une grande cave a vin – garage double.
La propriété vous offrira en plus un pavillon de chasse en cour de réhabilitation « gros œuvre et couverture neuf » un véritable chalet posé au cœur de la foret face a son petit étang poissonneux ….. Idéal pour se ressourcer.
Plusieurs points d’eau naturel sont repartis au cœur du domaine afin d’abreuver les 3 ânes – la trentaine de cerfs SIKA vivant en toute liberté ainsi qu’un grand nombre de bêtes a plumes …..
Une très belle opportunité pour les amoureux de chasse ou les amoureux de grands espaces, l’idée de gites à thèmes pourrait aussi être à développer tant le cadre et les lieux sont enchanteurs.
Aéroport de Cahors 40 kms - Rocamadour 27 kms - Cahors 40 kms -Gourdon 17 kms

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video complete : https://www.youtube.com/watch?v=O_uldTQ5aP4

Honoraires 6% TTC compris dans le prix de vente charge Acquereurs




795 000 €
Honoraires : 6 % TTC
inclus charge acquéreur
(750 000.00 € hors honoraires)
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
710000 m²
Type de construction
traditionnelle en pierre
Façade
pierre
Couverture
Terrasse
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Cheminée
Oui
Type cuisine
Aménagée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Au sol
Nature chauffage
Gaz citerne
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Surface séjour
67.5 m²
Surface garage
48 m²
Orientation
Sud-ouest
Vue
campagne
Etat général intérieur
Très bon état
Nous contacter
Nos coordonnées
  • Rue du Père Colombier
    12330 SALLES LA SOURCE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

  • " style="position:relative; padding:0px; z-index:1;">
    2 Avenue VICTOR HUGO
    12300 DECAZEVILLE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

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