Maison/Villa - Aubin

N° mandat. 1278

Aubin - 12110

Aubin : dans secteur calme, ancienne maison de type 5 entièrement rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (52 m²), une buanderie (9,13 m²), deux pièces à rénover (12,80 et 12,38 m²) dont une avec les arrivées d'eau et les évacuations pour créer une salle d'eau avec wc ;
A l'étage trois chambres (18,22 m², 12,58 m² et 26,60 m²) et une chambre supplémentaire (9,70 m²) avec accès par l'extérieur (balcon), salle de bain (4,88 m²), wc.
Sous-sol : pièces de rangement, chaufferie, débarras et anciennes caves à charbon avec un puits.
Toiture neuve en tuile refaite en 2023 avec isolation sous toiture (laine de verre et de mouton).
Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois.
Murs intérieurs de la maison isolés avec de la chaux et du chanvre.
Electricité et plomberie refaites.
Chauffage central et eau chaude par une chaudière à granulés ; poele à bois dans le séjour.
Maison reliée à l'assainissement collectif.

Terrain autour de la maison d'environ 500 m² avec abri en bois et deux petites pièces de stockage
Terrain en face de la maison avec arbres fruitiers d'environ également 500 m² avec un garage fermé.

Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur

N° Siret direction : 80163135900016
N° Siret conseillère : 38483335900024


Taxe foncière : 1237 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr