Maison/Villa - Almont-les-Junies

N° mandat. 1263

Almont-les-Junies - 12300

Secteur ALMONT-les-JUNIES : Maison familiale de type 6 (149 m² habitables) entourée de champs, au calme, avec vue dominante
Elle comprend au 1er niveau en plain-pied de vie : entrée (4,91 m²) avec placard, un dégagement (10,32 m²), séjour/salon (36,46 m²) avec cheminée et insert et également porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée (11,84 m²), deux chambres (11,92 et 10,94 m²), salle de bain (5,34 m²), wc (2,20 m²) ; accès de plain-pied sur le terrain et la piscine.

Au 2° niveau se trouvent : trois chambres (10,28 ; 11,32 et 11,56 m²) dont deux avec placards, un bureau mansardé (4,87 m²), une salle d'eau (5,98 m²), wc (1,37 m²) et grenier.

Sous-sol comprenant : un garage double, deux caves.

Terrain de 1658 m² clôturé avec piscine sécurisée, à l'oxygène et local technique en dessous.

Toiture en tuile mécanique isolée sur charpente traditionnelle.
Menuiseries en bois double vitrage refait et volets bois.
Tableau électrique refait.
Chauffage électrique avec des radiateurs pour partie récents et pour partie plus anciens.
L'assainissement est individuel par fosse septique.
Taxe foncière : 800 €.

Dépendances : abris de jardin et abri de voiture de forme arrondi avec cerceaux en fer et une bâche.

Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11

N° Siret direction : 80163135900016
N° Siret conseillère : 38483335900024


Taxe foncière : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr