Maison/Villa - Viviez

N° mandat. 1255

Viviez - 12110

Sur les hauteurs de Decazeville : dans un quartier calme et dans une impasse, Maison de type 5/6 de 1974 avec extension réalisée en 1989, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon (18,16 m²) avec cheminée à granulés, salle à manger (22,25 m²) avec accès terrasse (12 m²), cuisine équipée (10,62 m²) avec accès balcon et terrasse, deux chambres (9,60 m² chacune), salle d'eau (5,40 m²) : douche à l'italienne neuve, wc (1,17 m²);
Au 1er niveau : un espace bureau/couchage (9 m²), une salle d'eau avec wc (3 m²), une chambre avec placard (11,40 m²)
Sous-sol complet : cave, garage avec espace rangement, atelier et buanderie, une petite pièce (débarras), une salle de sport.
Terrain 1000 m² avec vue dominante et dégagée.
Construction traditionnelle de qualité, murs et combles isolés.
Intérieur en très bon état.
Chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur, menuiseries P.V.C double vitrage avec volets bois, tout à l'égout conforme.
Toiture tuile refaite en partie en 2013.
Contrat avec EDF panneaux photovoltaïques jusqu'en 2030 (rapport annuel minimum de 1800 euros).
Tableau électrique refait (2022).

Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur

Votre contact : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11

N° Siret Direction : 8016335900016
N° Siret Conseillère : 38483353900024


Taxe foncière : 1845 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr