Gîtes et Chambres d'hôtes - MURET LE CHATEAU

Coup de coeur
Gîtes et Chambres d'hôtes  - MURET LE CHATEAU
N° mandat. 318
MURET LE CHATEAU - 12330
Vous souhaitez changer de vie dans un endroit calme et paisible ?
Une ballade au sein de ce village typique de l'Aveyron et vous découvrirez niché au cœur des plus beaux villages de France cet établissement très connu dans la région qui ne pourra que vous séduire.

A 15 minutes de Rodez entouré de lieux touristiques et culturels dans un rayon de 30 kilomètres (Bozouls - Conques -Belcastel - Musée Soulages - Millau et son Viaduc ...)
C' est une très belle affaire immobilière et commerciale que je vous propose.

Cet ensemble immobilier d'une superficie de plus de 400 m2 , entretenu , décoré avec goût, exploité avec passion comme hôtel restaurant 3* sera un outil de travail exceptionnel à échelle humaine , livré clé en main pour des professionnels de la restauration .
Selon les objectifs des repreneurs, cette belle bâtisse se prête également à développer un projet de chambres d hôtes .
Cette propriété de charme et de caractère,rénovée dans le respect de l authentique, aux normes d'hygiène et de sécurité se décompose comme suit :

En rez de jardin 1 partie restaurant composée de 2 salles d'une superficie de 130 m2 , d'un espace bar à l'ambiance cosy , d'une cuisine professionnelle de 60 m2 , lumineuse , dans un état impeccable avec vue sur le cours d'eau , d'un bureau ,d'une buanderie et d'un garage permettant un espace de stockage important, sans oublier l'espace sanitaires.

A l'étage 1 partie privative avec un réel appartement de plus de 120 m2 comprenant cuisine salon salle à manger avec cheminée 3 chambres 1 bureau 1 salle de bain

1 grenier , véritable pièce aménageable en salle de jeu ou autre espace détente

La partie hébergement offre un total de 8 chambres personnalisées (dont 2 familiales) ou la décoration sobre et épurée suffit à apporter une ambiance chaleureuse et cocooning .
Chacune dispose d'une salle d'eau ou une salle de bain privative avec radiateur sèche serviette .

Pour ce qui est de l'extérieur ,une réelle cave à vin voûtée , une terrasse joliment décorée d'objets détournés , un jardin entretenu avec piscine et barbecue ou bambous et autres bananiers vous invitent au dépaysement et à la détente .

Etablissement aux normes de sécurité et d'hygiène ,tableau électrique à chaque étage, sas de désembuage,chauffage fioul + électrique , huisseries bois double vitrage , parquets bois massif , construction en pierres et moellons , poutres apparentes , matériaux 'éco nature '

Que dire d 'autre si ce n est qu'une visite s'impose pour découvrir les prestations de qualité de cet ensemble immobilier rénové avec gout

Vente murs et fond de commerce . CA intéressant avec Potentiel de développement.
Prix honoraires d'agence inclus à hauteur de 5% charge acquéreurs

Votre contact sur le secteur Sandrine COMTE 06 28 25 86 35





Taxe habitation : 400 €
Taxe foncière : 1800 €
498 000 €
Honoraires : 4.84 % TTC
inclus charge acquéreur
(475 000.00 € hors honoraires)
Nombre de pièces
18
Nombre de chambres
12
Surface habitable
460 m²
Surface terrain
350 m²
Quartier
village
Façade
pierre
Couverture
Autre
Mitoyennete
Indépendant
Piscine
Oui
Accès handicapé
Oui
Cheminée
Oui
Parquet
Oui
Type chauffage
Individuel
Nature chauffage
Fuel
Nombre de salles de bains
3
Nombre de salles d'eau
6
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1
Surface séjour
130 m²
Vue
village et campagne
Etat général intérieur
Exceptionnel
Nous contacter
Nos coordonnées
  • Rue du Père Colombier
    12330 SALLES LA SOURCE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

  • " style="position:relative; padding:0px; z-index:1;">
    2 Avenue VICTOR HUGO
    12300 DECAZEVILLE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

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