Maison/Villa - Montbazens

Maison/Villa - Montbazens
N° mandat. 1015
Montbazens - 12220
Sandrine Comte joignable au 06 28 25 86 35 vous propose de découvrir cette maison familiale située à Montbazens , village avec toutes commodités .
Edifié sur un terrain entièrement clos cet ensemble immobilier se compose :
d'une maison des années 60 offrant un Plain de vie d'environ 100m2 comprenant un hall d'entrée avec placards; un espace jour avec cuisine aménagée et pièce de vie d'environ 27m2 donnant sur un grand balcon avec vue dégagée.
Au même niveau un couloir dessert la partie nuit avec ses 3 chambres de 11/12/13m2 ; 1 ancienne pièce d'eau à usage de cellier: une salle de bain de 8m2 communiquant avec une des chambre .

Le sous sol est divisé en plusieurs parties :
1 surface aménageable en appartement indépendant de 47m2 (entrée pièce de vie cuisine salle d'eau chambre ) donnant sur le jardin / 1 espace buanderie et 1 cave
Chauffage gaz de ville / assainissement individuel / gros oeuvre en bon état / électricité refaite / huisseries double vitrage / Prévoir seulement travaux de rafraichissement (peintures essentiellement )
En extérieur , sur un terrain de 1083m2 vous trouverez
un garage indépendant de 100m2 permettant d accueillir un camping car ( hauteur 3m ) et/ou plusieurs véhicules
Un Appentis d'environ 50m2 .

Et le petit plus ... Panneaux solaires !
contrat en cours avec EDF PERMETTANT UN RAPPORT D'environ 2700 EUROS PAR AN ce qui n'est pas négligeable ! Cette maison peut donc vous faire gagner plus de 30 000 euros !

Faites vite ! contacter Sandrine comte au 06 28 25 86 35 Agent commercial indépendant RSAC 419390448 rodez


Taxe foncière : 1282 €
175 500 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
107 m²
Surface terrain
1083 m²
Références cadastrales
AM76 AM 65
Cheminée
Oui
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de balcons
1
Nous contacter
Nos coordonnées
  • Rue du Père Colombier
    12330 SALLES LA SOURCE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

  • " style="position:relative; padding:0px; z-index:1;">
    2 Avenue VICTOR HUGO
    12300 DECAZEVILLE

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