Maison/Villa - Montbazens

Maison/Villa - Montbazens
N° mandat. 813
Montbazens - 12220
En plein cœur du village de Montbazens , sur la route des plus beaux villages de France Sandrine Comte vous propose de vous faire découvrir cette bâtisse de 1750 au 06 28 25 86 35 .
D'une surface totale d'environ 280m2 avec une partie habitable et une partie à rénover cet ancien hôtel des voyageurs offre de beaux volumes pour les amoureux d'authenticité: murs en pierre et poutres apparentes, grande pièce de vie voutée, magnifique escalier central permettant de communiquer entre les 2 bâtiments .
La partie rénovée d'environ 160m2 se compose d'un niveau avec cuisine donnant sur la pièce à vivre et wc.
A l'étage 2 chambres dont 1 avec salle d'eau / 1 bureau ( ou 3ème chambre) 1 pièce de communication entre les 2 logements . Sous les toits 1 dortoir et 1 espace bibliothèque en haut de la tour .
La partie mitoyenne d'une surface d'environ 120m2 est à rénover en intégralité et propose 1 pièce de vie avec cheminée 1 ancienne cuisine 1 salle d'eau et 2 chambres au premier niveau .
A l'étage 2 autres chambres / 1 bureau / 2 anciennes pièces d'eau
En rez de rue un grand garage avec cave voutée viennent compléter cet ensemble .
Si l'absence de jardin vous fait réfléchir pas de soucis , possibilité de louer ou acheter un terrain à proximité .
Vous avez un projet touristique ou culturel ? Ce bien est idéalement situé .
Possibilité aussi de créer 2 grands logements pour un investissement locatif dans Village avec toutes commodités .
Votre contact Sandrine Comte agent commercial RSAC 419390448 Rodez est joignable au 06 28 25 86 35


Taxe foncière : 510 €
158 000 €
Honoraires : 5.33 % TTC
inclus charge acquéreur
(150 000.00 € hors honoraires)
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
6
Surface habitable
280 m²
Références cadastrales
AK 325/326/327/328
Année de construction
1750
Nombre de niveaux du bâtiment
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Surface séjour
40 m²
Surface garage
70 m²
Nous contacter
Nos coordonnées
  • Rue du Père Colombier
    12330 SALLES LA SOURCE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

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    2 Avenue VICTOR HUGO
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