Gîtes et Chambres d'hôtes - Laval Roquecezière

Coup de coeur
Gîtes et Chambres d'hôtes  -  Laval Roquecezière
N° mandat. 49
Laval Roquecezière - 12380
Corps de ferme du 18 ème siècle, avec piscine,en pierres rouges de pays et crépi, entièrement restaurée dans le respect des lieux; exposition plein sud. 1200 m2 de terrain.
Le bâtiment est divisé en trois parties avec deux parties communicantes. Au total 3 x 100 m2, environ.
Parquets en châtaignier, en parti d'origine.
Murs doublés et double vitrage pour la plupart des fenêtres;

1ère partie, occupée par la propriétaire: Salon , salle a manger de 50 m2, cheminée (insert), cuisine, arrière cuisine; terrasse de 40 m2, plein sud.
1 er étage: deux chambres et une salle de bain avec baignoire (18 m2 et 35 m2)

2ème partie communicante: meme surface, salon/salle à manger, kitchenette
1 er étage: 2 chambres, chacune avec sa salle de bain.

3ème partie; salon/salle à manger, kichnette: 45 m2; Portes vitrées
Chambre avec salle de bain: 25 m2
1er étage: Une grande chambre avec deux vélux mais vu sur la campagne: salle de bain: 25 m2

Plus une grande de 50 m2, toiture refaite, à restaurer.

La propriété est divisible: les deux parties qui se juxtaposent, qui font un habitat pour le propriétaire et deux chambres d'hôtes. Plus la terrasse et une grange dont le toit est refait, à restaurer;

La maison est située au bord d'un hameau très calme de 30 habitants; ambiance très sympathique. Vue magnifique sur le paysage. 40 mn d'Albi; 1h40 de Toulouse.


Tres belle affaire a reprendre, beau CA en progression, ideal pour jeune couple avec enfants

contact : Francis VALIERE 06 95 00 70 71

Honoraires 5% TTC compris dans le prix de vente charge Acquéreurs


291 500 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(276 550.00 € hors honoraires)
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
1200 m²
Année de construction
1800
Type de construction
traditionnelle en pierre
Façade
pierre et crepi
Couverture
Ardoises
Mitoyennete
1 côté
Etage
2
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Fuel
Nombre de salles de bains
3
Nous contacter
Nos coordonnées
  • Rue du Père Colombier
    12330 SALLES LA SOURCE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

  • " style="position:relative; padding:0px; z-index:1;">
    2 Avenue VICTOR HUGO
    12300 DECAZEVILLE

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