Maison/Villa - COLOMBIES

Coup de coeur
Maison/Villa - COLOMBIES
N° mandat. 736
COLOMBIES - 12240
En recherche d'authenticité ? Vous aimez le charme de l 'ancien ?
HOME PATRIMOINE vous propose un ensemble immobilier en partie rénové avec goût sur 1111m2 de terrain dans hameau au calme situé entre Rieupeyroux et Baraqueville
Cet ancien corps de ferme comprend:
1 maison d habitation d'environ 110 m2 avec une partie rénovée et habitable de 60m2 proposant une pièce de vie avec kitchenette 1 chambre 1 espace bureau 1 belle salle d 'eau avec douche italienne et wc séparés terrasse
En R-1 cave buanderie et chaufferie .
A l'étage 3 pièces mansardées permettant la création de chambres supplémentaires et salle d 'eau ( arrivées pour eau électricité ) .

Un second batiment en pierres sur 2 niveaux est actuellement utilisé comme atelier mais etre transformé en gite ou autre maison d habitation avec source et bassin intérieur dans la partie basse ( possibilité de créer un espace '' zen ''avec jardin d'hiver )

Véranda caves bassin d'agrément extérieur four à pain puits terrain avec vue sur la campagne .
Electricité et plomberie refaites double vitrage dans une partie de la maison VMC chauffe eau neuf cheminée Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération . toiture et façades refaites 2019 .

Beaucoup de potentiel , construction en pierre , idéal gite maison de vacances ou tout simplement pour les amoureux de la nature en recherche d'un retour aux sources .
Ensemble bien situé à 15mn de Rieupeyroux et Baraqueville 30mn de Rodez .
Pour visiter contacter Sandrine Comte au 06 28 25 86 35
Agent commercial RSAC 419390448 rodez
Prix honoraires agence inclus à charge acquéreur .


Taxe foncière : 250 €
139 500 €
Honoraires : 6.49 % TTC
inclus charge acquéreur
(131 000.00 € hors honoraires)
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
1111 m²
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1
Nous contacter
Nos coordonnées
  • Rue du Père Colombier
    12330 SALLES LA SOURCE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

  • " style="position:relative; padding:0px; z-index:1;">
    2 Avenue VICTOR HUGO
    12300 DECAZEVILLE

    +33(0)5 65 63 00 32

    +33(0)6 73 42 61 52

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