Immeuble - Aubin

N° mandat. 1166

Aubin - 12110

Aubin centre-ville : Immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation ; comprenant :

- au RDC : un local commercial (52 m²) loué 200 € / mois, un grand garage, un petit garage, une pièce commune

- au 1er niveau : un appartement T3 (63 m²) loué : entrée, cuisine avec accès à une très grande terrasse de 50 m², 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, séjour avec balcon, salle d'eau, wc. Menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz avec une chaudière très récente.
Cet appartement est loué avec le grand garage 365 / mois.

- au 2° niveau : un appartement T3 (62 m²) loué 265 € /mois : entrée, séjour/salon avec petit balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau rénovée : douche bac extra-plat, vasque, sèche serviettes, wc. Menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage électrique.

- au 3° niveau : un appartement T3 (64,5 m²) libre : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique.
Cet appartement se loue 300 €/mois.

Cet immeuble est bien classé au niveau du diagnostic de performance énergétique (classe C)

Taxe foncière : 2.200 euros avec les ordures ménagères comprises

Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Votre contact pour les visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11

N° Siret Direction : 80163135900016
N° Siret Conseillère : 38483353900024


Taxe foncière : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr